11月6日，中信建投（601066）沈阳国外软件园紧闭式基础治安证券投资基金(基金代码：508029，以下简称“中信建投沈阳国外软件园REITs”)在上海证券交游所上市交游，成为东北地区首支得手刊行上市的公募REITs。这一里程碑事件不仅象征着沈阳国外软件园成本运作与产业升级会通之路迈入新征途，更宣告东北地区基础治安投融资改进盛开全新篇章，为区域数字经济发展注入长效成本能源，点火东北振兴新引擎。
科创引擎：10.98亿成本赋能产业生态
中信建投沈阳国外软件园REITs首发基金份额共计3亿份，召募资金估计10.98亿元。首发入池的13栋产业楼宇坐落于沈阳市浑南区中枢科创板块，包括沈阳国外软件园昂立信息园A、B座、软件园D、E区技俩和软件园B、F区技俩，产权建筑面积共计20.12万常常米，基础治安技俩以研发办公为主要业态，运营时辰均跳跃5年，已进入运营稳依期。运营顾问团队具有20余年产业园区设立运营劝诫，构建了全周期、全身分的产业生态作事体系，为财富遥远肃穆运营提供坚实保险。
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成本破局：REITs赋能东北科创生态
科技园区设立和运营具有资金参加大、讨教周期长的显贵特征，若何有用搞定资金问题是科技园区可抓续发展的一项至极伏击的课题，公募REITs则是支抓园区健康可抓续发展的主要成本平台。这次REITs获批，将得手周转存量财富、酿成良性成本轮回、进步运营成果，这不仅是沈阳国外软件园的成本进阶，更是东北地区基础治安投融资改进的冲破性实际，环宇证券为东北其他产业园区发展提供了可鉴戒的关节旅途，也为世界投资者搭建起参与东北优质科创财富的中枢桥梁，扫尾“成本赋能-存量周转-增量参加-产业升级-成本升值”的良性轮回生态。
同期，中信建投沈阳国外软件园REIT的得手上市，将进一步眩惑更多优质数字经济企业扎根、成长，为沈阳打造“东北数字第一城，世界数字名城”与区域经济高质料发展抓续作念出孝顺，为建成“数字辽宁、智造强省”计动作念出伏击支抓。
二十年深耕：从产业高地到科技园区第一梯队
沈阳国外软件园区位上风显贵，是“朔方算谷”的中枢示范区。自2003年开工设立以来，现已发展成为沈阳市限制最大、麇集度最高、作事体系最完备的数字经济产业集群，先后赢得30余项国度级产业布局和荣誉。扫尾2025年第三季度，园区入驻企业1748家，从业东说念主员超4万东说念主。
沈阳国外软件园(二期)——沈阳数字经济产业园贪图投资80亿元，以打造辽沈科技翻新和新兴产业策源地为计算，已于2022年认真开工设立。技俩一起建成后，沈阳国外软件园将扫尾质的飞跃，物理载体将达300万常常米，进一步迈向“麇集3000学派字经济企业、产值千亿元”的计算，向中国科技园区第一梯队加快迈进，为本基金提供了丰富的潜在扩募财富。
以前，园区将肩负起更多的职责与包袱股票配资利息，以更高法式作念好底层财富的雅致化顾问，不断优化运营与作事，抓续进步中枢价值，鼓舞园区经交易绩稳步增长，为投资者带来遥远判辨的投资讨教，扫尾园区的可抓续发展与投资者的价值讨教。(邹易)
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