11月6日，中信建投（601066）沈阳海外软件园闭塞式基础风景证券投资基金(基金代码：508029，以下简称“中信建投沈阳海外软件园REITs”)在上海证券交往所上市交往，成为东北地区首支见效刊行上市的公募REITs。这一里程碑事件不仅符号着沈阳海外软件园老本运作与产业升级交融之路迈入新征途，更宣告东北地区基础风景投融资纠正大开全新篇章，为区域数字经济发展注入长效老本能源，燃烧东北振兴新引擎。
科创引擎：10.98亿老本赋能产业生态
中信建投沈阳海外软件园REITs首发基金份额共计3亿份，召募资金共计10.98亿元。首发入池的13栋产业楼宇坐落于沈阳市浑南区中枢科创板块，包括沈阳海外软件园昂立信息园A、B座、软件园D、E区神态和软件园B、F区神态，产权建筑面积共计20.12万平淡米，基础风景神态以研发办公为主要业态，运营时候均逾越5年，已进入运营稳如期。运营顾问团队具有20余年产业园区设置运营训戒，构建了全周期、全身分的产业生态服务体系，为钞票弥远庄重运营提供坚实保险。
老本破局：REITs赋能东北科创生态
科技园区设置和运营具有资金参加大、陈说周期长的权贵特征，如何灵验治理资金问题是科技园区可握续发展的一项相配热切的课题，公募REITs则是复古园区健康可握续发展的主要老本平台。这次REITs获批， 天津配资网站将见效周转存量钞票、变成良性老本轮回、晋升运营效果， 网上配资开户这不仅是沈阳海外软件园的老本进阶，信任同行!更是东北地区基础风景投融资纠正的败坏性实施，为东北其他产业园区发展提供了可鉴戒的关节旅途，也为寰宇投资者搭建起参与东北优质科创钞票的中枢桥梁，完满“老本赋能-存量周转-增量参加-产业升级-老本升值”的良性轮回生态。
同期，中信建投沈阳海外软件园REIT的见效上市，将进一步劝诱更多优质数字经济企业扎根、成长，为沈阳打造“东北数字第一城，环宇证券寰宇数字名城”与区域经济高质料发展握续作念出孝敬，为建成“数字辽宁、智造强省”倡导作念出热切复古。
二十年深耕：从产业高地到科技园区第一梯队
沈阳海外软件园区位上风权贵，是“朔方算谷”的中枢示范区。自2003年开工设置以来，现已发展成为沈阳市界限最大、累积度最高、服务体系最完备的数字经济产业集群，先后赢得30余项国度级产业布局和荣誉。闭幕2025年第三季度，园区入驻企业1748家，从业东谈主员超4万东谈主。
沈阳海外软件园(二期)——沈阳数字经济产业园筹算投资80亿元，以打造辽沈科技更正和新兴产业策源地为倡导，已于2022年细腻开工设置。神态一皆建成后，沈阳海外软件园将完满质的飞跃，物理载体将达300万平淡米，进一步迈向“累积3000宗派字经济企业、产值千亿元”的倡导，向中国科技园区第一梯队加快迈进，为本基金提供了丰富的潜在扩募钞票。
异日，园区将肩负起更多的事迹与包袱，以更高措施作念好底层钞票的良好化顾问，不停优化运营与服务，握续晋升中枢价值，激动园区策动事迹稳步增长，为投资者带来弥远通晓的投资陈说，完满园区的可握续发展与投资者的价值陈说。(邹易)
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